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2018房产契税新政策
公司股权(股份)转让在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。
房产过户新政策契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
购买首套房优惠政策有哪些 购买不足90平方米以下的普通住房,可享受契税税率1%的优惠。暂时不征收印花税和土地税。房子的首付款比例调整为20%,房子的贷款利率,调至贷款基准利率的0.7倍。
2018年房产交易税新政策是什么
1、对于满5年以上的家庭唯一性住宅,交易的时候可以免征个税。\r\n印花税(买卖双方支付)\r\n印花税主要针对的是合同凭证、产权转移书据、营业账簿、许可证照等等经财政部确认征税的一种税费。
2、如果是购买唯一住房的可以减半征收契税,如果是购买二套普通住宅征收3%的契税,如果是购买非住宅类的房产都按照总房价的3%来征收契税,其征收对象为购房者。
3、落实营改增 目前高端商业地产仍存在着大量库存,落实营改增,在一定程度上有利于推动部分企业新购写字楼,降低商业地产的库存。
2018购房契税新政策有哪些
1、公司股权(股份)转让在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。
2、购买首套房优惠政策有哪些 购买不足90平方米以下的普通住房,可享受契税税率1%的优惠。暂时不征收印花税和土地税。房子的首付款比例调整为20%,房子的贷款利率,调至贷款基准利率的0.7倍。
3、\r\n 税费优惠政策\r\n2018年购房新政策对税费也作出了优惠,比如契税,个人购房家庭中的唯一住房,面积为九十平米以下,减按1%的税率征收契税,九十平米以上的减按5%的税率征收契税。
4、房地产交易手续费按照每平方米6元收取,由交易的双方共同承担。如果是经济适用房按照每平方米3元的标准收取,由买方承担。新房按照每平方米3元的标准收取,由卖方承担。
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